这套位于Whitney Lofts七楼的公寓俯瞰密西西比河，拥有四间卧室、五间浴室和一个水晶宫风格的玻璃日光浴室。“这套公寓无与伦比，”代表买卖双方出售这套售价450万美元的明尼阿波利斯公寓的经纪人Isaac Kuehn说道。“它太大了，就像一栋房子那么大。”
最近，明尼阿波利斯市中心一套公寓以450万美元的价格售出，其面积是双城地区典型独栋住宅的两倍多，成为今年迄今为止明市最昂贵的住宅交易。
这套公寓也是近年来最独特的销售案例之一，拥有罕见的四卧五卫，总面积近6000平方英尺，俯瞰密西西比河，位于纽约市最热门的街区之一——磨坊区。
这笔交易耗时一年多，卖家也损失惨重，但这笔交易让我们得以一窥双城地区数百万美元房产的卖家所面临的高风险和往往充满挑战的处境。虽然豪宅市场取得了今年以来的一些最大销售增长，但为独一无二的住宅和最昂贵的公寓找到买家却并非易事。能够负担得起这些房产的人有限，而这部分市场目前房源充足。
这套公寓位于Whitney Lofts的七楼。Whitney Lofts是一座砖木结构的工厂建筑，建于1879年，它帮助明尼阿波利斯成为世界面粉之都。1987年，这栋摇摇欲坠的河滨建筑被改造成一家豪华酒店。2007年，这家酒店又被改造成一幢拥有近30套公寓的精品公寓楼。
售出的这套公寓由两套之前未完工的公寓合并而成，是空巢老人Lisa 和 Keith Helming夫妇的热情之作。当时他们卖掉了位于Eden Prairie的房子后，正在寻找一个市中心的落脚点。2019年末，他们斥资275万美元购入了两套毛坯公寓，并将它们合并在一起，在装修过程中又花费了350万美元。
除了宽敞的面积外，Helming夫妇还安装了另一个奇特的设施：一个全封闭的玻璃日光浴室——“水晶宫”，是一座庞大的玻璃和铁艺大厅。1851年为“伦敦万国博览会”而建的水晶宫启发了这座公寓的设计。
但在规划和执行改造工程的大约三年后，Helming一家突然改变了计划，搬到了佛罗里达州，以便更靠近他们的子女和新添的孙辈。因此他们从未搬进这套公寓。
Whitney公寓的新业主除了每年近2.7万美元的房产税外，每月还需支付5,730美元的HOA费用。
Kuehn表示，由于房价波动，且没有可比的公寓销售数据来定价这套位于Whitney的公寓，因此很难确定其市场价值。“四居室公寓很少，”他说。“而且说实话，我们找不到其他五卫公寓”来与之比较。
最近，明尼阿波利斯市中心一套公寓以450万美元的价格售出，其面积是双城地区典型独栋住宅的两倍多，成为今年迄今为止明市最昂贵的住宅交易。
这套公寓也是近年来最独特的销售案例之一，拥有罕见的四卧五卫，总面积近6000平方英尺，俯瞰密西西比河，位于纽约市最热门的街区之一——磨坊区。
这笔交易耗时一年多，卖家也损失惨重，但这笔交易让我们得以一窥双城地区数百万美元房产的卖家所面临的高风险和往往充满挑战的处境。虽然豪宅市场取得了今年以来的一些最大销售增长，但为独一无二的住宅和最昂贵的公寓找到买家却并非易事。能够负担得起这些房产的人有限，而这部分市场目前房源充足。
这套公寓位于Whitney Lofts的七楼。Whitney Lofts是一座砖木结构的工厂建筑，建于1879年，它帮助明尼阿波利斯成为世界面粉之都。1987年，这栋摇摇欲坠的河滨建筑被改造成一家豪华酒店。2007年，这家酒店又被改造成一幢拥有近30套公寓的精品公寓楼。
售出的这套公寓由两套之前未完工的公寓合并而成，是空巢老人Lisa 和 Keith Helming夫妇的热情之作。当时他们卖掉了位于Eden Prairie的房子后，正在寻找一个市中心的落脚点。2019年末，他们斥资275万美元购入了两套毛坯公寓，并将它们合并在一起，在装修过程中又花费了350万美元。
除了宽敞的面积外，Helming夫妇还安装了另一个奇特的设施：一个全封闭的玻璃日光浴室——“水晶宫”，是一座庞大的玻璃和铁艺大厅。1851年为“伦敦万国博览会”而建的水晶宫启发了这座公寓的设计。
但在规划和执行改造工程的大约三年后，Helming一家突然改变了计划，搬到了佛罗里达州，以便更靠近他们的子女和新添的孙辈。因此他们从未搬进这套公寓。
Whitney公寓的新业主除了每年近2.7万美元的房产税外，每月还需支付5,730美元的HOA费用。
Kuehn表示，由于房价波动，且没有可比的公寓销售数据来定价这套位于Whitney的公寓，因此很难确定其市场价值。“四居室公寓很少，”他说。“而且说实话，我们找不到其他五卫公寓”来与之比较。