虽然单户住宅低迷，但双城地区的townhouse 却很受欢迎。在一个理想的世界里，Kane Boxell和Jackie Stillwell会把他们的租房换成一栋独栋别墅，并在五月份他们的孩子到来之前安顿下来。
但对于首次购房者来说，现在并不是理想的时机。更高的房价和抵押贷款利率意味着典型的双城地区房屋的买家现在每月将比三年前多支付1,000美元，当时利率接近历史最低点。因此，这对夫妇正在推行B计划：在东部地铁郊区购买一栋townhouse 。
资金紧张、精打细算的买家帮助townhouse 成为双城住房市场的最新明星。根据明尼阿波利斯地区房地产经纪人（MAR）的最新数据，10月份，双城都会地区的townhouse销售量与去年同期相比增长了6.5%，而单户住宅销售量下降了近8%。
在寻找房屋的过程中，这对夫妇发现townhouse 的状况比他们买得起的单户住宅要好得多。Boxell说，单户住宅带来的无休止的维护是反对这种选择的另一个标志。“随着我们家庭的成长，我们的目标是最终搬进一个更大的地方，但现在我们会利用这个方便。townhouse承诺免维护的生活，但也具有可负担性。
根据MAR的数据，10月份，都会地区townhouse的中位数成本为 305,000 美元，比典型的单户住宅低近100,000美元。但townhouse的中位数价格上涨了7%，几乎是单户住宅价格的三倍。建筑商表示，越来越多的婴儿潮一代正购买装饰精美的townhouse，让他们可以自由和灵活地来去自如。
在2000年代中期占所有新建筑的一半左右之后，双城都会区的townhouse建设在大萧条后陷入困境。如今，townhouse占一些建筑商所有新住房的四分之一到三分之一。“townhouse现在在我们业务中占有更高的比例，”Pulte Homes明州分部总裁Jamie Tharp说。这种转变是由于土地和劳动力成本上升导致负担能力下降，现在借贷成本也上升了。
房地产经纪人Josh Nelson周三向客户展示了Woodbury一栋townhouse。今年秋天，明州建筑商协会秋季展示会上最便宜的townhouse 位于Ramsey县，建筑商Lennar以322,990美元的价格提供三居室。
最昂贵的是在Edina的Pamela公园附近，Radiant Design Build正在那里建造一个2,680平方英尺的并排双胞胎住宅，价格为129.5万美元，配有一个户外便利设施露台，有小屋火坑和烧烤台的空间。
他说，不断上涨的土地价格改变了开发商的竞争环境，迫使越来越多的开发商在较小的地块上建造更多的房屋。
Pfeffer还记得 Maple Grove的拍品以20,000美元的价格售出;他们现在的价格超过 150,000 美元。这种转变也反映了购房者的偏好，因为最新一代的购房者寻求更小的院子。他说，2000年，黄金标准是90×150英尺的地块。“我们没有找到那么多这样的买家，”他说。“他们不想要维护，也不想要担心。
John Anderson和Kathy Anderson将他们在Minnetonka的独栋别墅换成Lakeville的townhouse，这种更简单、上锁的生活方式正是驱使他们离开的原因。作为空巢老人，他们喜欢多户家庭生活带来的灵活性和自由度，也有更多的空间来举办家庭聚会和与孙子孙女过夜。他们在Lakeville的Spirit of Brandtjen Farm购买了RT Urban Homes的三居室，那里的townhouse售价约为50万美元。
“能够锁门和离开的灵活性是非常好的，”Anderson说。“不用担心除雪或草坪护理。”我们在亚利桑那州也有同样的灵活性，两全其美。
他也有几个客户为他们的孩子购买了townhouse ，并支付了现金，这样他们的孩子就不必以今天更高的利率获得抵押贷款。所有这些都使townhouse 在一个复杂、充满挑战的市场中特别有吸引力，为他的卖家带来了强劲的报价。
最热门的商品是价格不到30万美元的townhouse。一位卖家最近在Fridley以262,500美元的价格列出了一栋1,753平方英尺的townhouse。很快，他就收到了多个高于要价的报价。后来中标的买家退出了，所以他重新上市。再一次，他收到了多个报价，上个月以比要价高出12,000美元的价格成交。
但对于首次购房者来说，现在并不是理想的时机。更高的房价和抵押贷款利率意味着典型的双城地区房屋的买家现在每月将比三年前多支付1,000美元，当时利率接近历史最低点。因此，这对夫妇正在推行B计划：在东部地铁郊区购买一栋townhouse 。
资金紧张、精打细算的买家帮助townhouse 成为双城住房市场的最新明星。根据明尼阿波利斯地区房地产经纪人（MAR）的最新数据，10月份，双城都会地区的townhouse销售量与去年同期相比增长了6.5%，而单户住宅销售量下降了近8%。
在寻找房屋的过程中，这对夫妇发现townhouse 的状况比他们买得起的单户住宅要好得多。Boxell说，单户住宅带来的无休止的维护是反对这种选择的另一个标志。“随着我们家庭的成长，我们的目标是最终搬进一个更大的地方，但现在我们会利用这个方便。townhouse承诺免维护的生活，但也具有可负担性。
根据MAR的数据，10月份，都会地区townhouse的中位数成本为 305,000 美元，比典型的单户住宅低近100,000美元。但townhouse的中位数价格上涨了7%，几乎是单户住宅价格的三倍。建筑商表示，越来越多的婴儿潮一代正购买装饰精美的townhouse，让他们可以自由和灵活地来去自如。
在2000年代中期占所有新建筑的一半左右之后，双城都会区的townhouse建设在大萧条后陷入困境。如今，townhouse占一些建筑商所有新住房的四分之一到三分之一。“townhouse现在在我们业务中占有更高的比例，”Pulte Homes明州分部总裁Jamie Tharp说。这种转变是由于土地和劳动力成本上升导致负担能力下降，现在借贷成本也上升了。
房地产经纪人Josh Nelson周三向客户展示了Woodbury一栋townhouse。今年秋天，明州建筑商协会秋季展示会上最便宜的townhouse 位于Ramsey县，建筑商Lennar以322,990美元的价格提供三居室。
最昂贵的是在Edina的Pamela公园附近，Radiant Design Build正在那里建造一个2,680平方英尺的并排双胞胎住宅，价格为129.5万美元，配有一个户外便利设施露台，有小屋火坑和烧烤台的空间。
他说，不断上涨的土地价格改变了开发商的竞争环境，迫使越来越多的开发商在较小的地块上建造更多的房屋。
Pfeffer还记得 Maple Grove的拍品以20,000美元的价格售出;他们现在的价格超过 150,000 美元。这种转变也反映了购房者的偏好，因为最新一代的购房者寻求更小的院子。他说，2000年，黄金标准是90×150英尺的地块。“我们没有找到那么多这样的买家，”他说。“他们不想要维护，也不想要担心。
John Anderson和Kathy Anderson将他们在Minnetonka的独栋别墅换成Lakeville的townhouse，这种更简单、上锁的生活方式正是驱使他们离开的原因。作为空巢老人，他们喜欢多户家庭生活带来的灵活性和自由度，也有更多的空间来举办家庭聚会和与孙子孙女过夜。他们在Lakeville的Spirit of Brandtjen Farm购买了RT Urban Homes的三居室，那里的townhouse售价约为50万美元。
“能够锁门和离开的灵活性是非常好的，”Anderson说。“不用担心除雪或草坪护理。”我们在亚利桑那州也有同样的灵活性，两全其美。
他也有几个客户为他们的孩子购买了townhouse ，并支付了现金，这样他们的孩子就不必以今天更高的利率获得抵押贷款。所有这些都使townhouse 在一个复杂、充满挑战的市场中特别有吸引力，为他的卖家带来了强劲的报价。
最热门的商品是价格不到30万美元的townhouse。一位卖家最近在Fridley以262,500美元的价格列出了一栋1,753平方英尺的townhouse。很快，他就收到了多个高于要价的报价。后来中标的买家退出了，所以他重新上市。再一次，他收到了多个报价，上个月以比要价高出12,000美元的价格成交。
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